房子没有契证没有房产证有贷款能不能直更名

最近看上了一个二手房，这个房子目前没有契证房产证，已经公证过一次，但是有小于10万元的贷款，为了稳妥起见我想直更名，但是不知道可以不可以？希望有经验的朋友给些建议，或者告诉我一个相对来说没有什么风险的方法！还有就是公证可靠不？谢谢大家了！！！！！！

苏格兰调情本山大叔|2012-07-19 13:40 |来自北京市

应该先交清贷款再进行过户。或者可以与买房者约定由其转贷过户

2014-08-16 19:30

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 贷款购房房产证是抵押在银行吗?房子按揭中可以抵押贷款吗?去查看
贷款购房房产证不是抵押在银行,这是一个常见的误解。在办理按揭贷款手续时,购房者需要前往当地房地产交易部门办理房屋抵押登记手续。这一步骤的目的是确保银行能够将房屋作为抵押物,以保障贷款的安全。

有贷款的房屋是不完全的产权,设定了他项权利,你按市场价格付两笔款:业主一笔,10万元贷款一笔。

2014-08-08 23:13

来自北京市

有贷款的房屋是不完全的产权,设定了他项权利,你按市场价格付两笔款:业主一笔,10万元贷款一笔。

2014-05-03 11:25

来自北京市

我们这里也是找开发商,给点钱更名。不同的开发商,不同的关系,价格不一样。

2012-07-19 14:16

来自北京市

没房本的房子更名要由开发商来操作,就看开发商是否给办理,就是能办理开发商也是收费的

2012-07-19 14:01

来自北京市

有贷款的房屋是不完全的产权,设定了他项权利,你按市场价格付两笔款:业主一笔,10万元贷款一笔。

2012-07-19 13:58

来自北京市

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