计划在上海买首套房子 100万左右 我和老公都没交公积金 这个如何贷款 首付多少 月供多少

如果你是外地人需要交满13月的税单或社保， 你买100W左右的房子如果不交了公积金两个人贷款60W应该是没问题的 首付【成交价的3成】 月供要看你贷款带多少，和带多少年了！

补交短期内是没用的，。可以首付三层，其他商贷，房子稍微新点

如果补缴公积金 首先目前您的工作单位要给您全部补缴公积金以后 自己再去公积金中心找工作人员拉出公积金补缴复议，看是否能再贷款。如果可以，就可以贷款。第一次购房基本上是首付三成贷款七成。不知道您是否做组合贷款？如果是的话 相对七成全商贷的月供 要少一些。

首付三成！贷款七成！商业贷款！外地人在上海买房要有一年的社保或税单！

那就商业贷款咯，首套购房贷款七成，二套四成。100万贷七成，贷20年来算，月供5240元。15年月供6117元。

你们买100万的房子，首付30万，加税费和其他乱七八糟的5万，其余部分商业贷款，如果商业贷款65万，月供每月还款额4409.18元，累计利息672752.88元

看您是上海的还是外地的，这是有区别的，外地人在上海买房的话，需要13个月的社保，如果没有是限购的，贷款的话现在能代7成，也就是按第一套代·

首套30%，贷款70万。