关于逐月与逐年公积金还贷的问题？

我想支取公积金里的余额，但现在贷款还没有办好？我事先问一下，我听说如果办逐月还贷要留上个月公积金缴费的12倍，从公积金余额里减去这笔费用就是我可以支取的公积金余额，是这样吗？那如果按逐年还贷是不是可以取总的公积金余额呢？