南京,想贷款买房,是按照第一套房还是按照第二套房贷款和交首付啊?

我父母第一套房是房改房，第二套是他们自己买的，公积金贷的款。我和妻子都是在希腊，想回南京发展了，要和他们分开住，买房贷款，应该算哪种啊，算第一套还是第二套 ？我南京名字下面没有房子，我和妻子在希腊结婚。