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为什么房屋拆迁后建房只能算集体土地所有不能办房产证?

张张4 | 2012-07-17 18:51 | 来自北京市
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陈丽花 二手房经纪人 电话联系 百科详情

上一地在以地
2014-12-09 08:57
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吴钧城 二手房经纪人 电话联系 百科详情

因为您本来房屋所在的土地性质就属于集体土地性质,所以您房屋拆迁后建房并非将土地出卖给开发商,土地性质没有变为出让土地,也就不能办理房产证了。根据我国物权法,房随地走,地随房走,集体土地上面的房屋属于集体所有,如果办了房产证就是私人所有了,是矛盾的,所以不能办理房产证。
2014-08-27 16:14
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雷建恒 二手房经纪人 电话联系 百科详情

请咨询我的dddd
2014-04-20 19:42
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liaghao_Lu

因为您本来房屋所在的土地性质就属于集体土地性质,所以您房屋拆迁后建房并非将土地出卖给开发商,土地性质没有变为出让土地,也就不能办理房产证了。根据我国物权法,房随地走,地随房走,集体土地上面的房屋属于集体所有,如果办了房产证就是私人所有了,是矛盾的,所以不能办理房产证。
2012-07-17 19:16
来自北京市
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云海网络

因为那地本来就是集体地。
2012-07-17 19:04
来自北京市
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