国有土地和建筑物出租怎么办？

国有土地和建筑物出租需要符合相关规定，出租方应当是合法取得土地使用权或建筑物所有权的单位或个人。出租前，需要办理相应手续，包括出租合同签订、登记备案等。出租合同中应明确租赁期限、租金标准、支付方式、用途限制等条款，保障双方权益。出租方应及时履行合同约定，保持土地和建筑物的完好状态，确保承租方的正常使用权益。同时，出租方在出租过程中需遵守相关管理规定，不得擅自改变土地和建筑物用途，不得违法转租或转让。承租方在使用过程中需按规定支付租金，合理使用土地和建筑物，不得擅自改变用途或超范围使用。如出现纠纷，双方可协商解决，也可依法维护自身权益。- AI整理生成 - 收起