买房交了定金要退怎么处理？

买房交了定金后要退款，首先需要双方协商一致，确认退款事宜。一般情况下，如果买方无过错主动退房，卖方应当退还定金。如果是因为卖方原因导致无法履行合同，买方有权要求退还定金并获得相应赔偿。在协商退款时，建议书面沟通并保留好相关证据，以免发生纠纷。另外，如果合同中有约定退款条款，双方应按照合同约定执行。若无法协商解决，可寻求法律援助或通过法律途径解决。