购房商贷的上限如何计算？购房商贷的上限如何确定？

购房商贷的上限计算主要根据房屋评估价值和贷款比例来确定。通常情况下，商业银行会根据房屋评估价值的一定比例来确定商贷的上限额度，一般不超过房屋评估价值的70%至80%。这也意味着购房者需要自行支付一定比例的首付款，剩余部分可以通过商业贷款来解决。此外，购房者的个人信用状况、还款能力等因素也会对商贷的上限额度产生影响。因此，购房商贷的上限是根据房屋评估价值和个人情况综合考量后确定的。