政府工作报告定调2024房地产，未来房地产市场的发展方向和政策走向会受到怎样的影响？

2024年的政府工作报告对房地产市场的发展方向和政策走向产生了深远影响。报告强调了风险防控长效机制的重要性，预示着未来房地产政策将更加注重防范风险，提高处理风险的效能，以确保不出现系统性风险。同时，政策也将更加注重满足居民多样化的改善性住房需求，鼓励发展高品质住宅，这将推动房地产市场的健康发展。此外，地方政府在房地产调控上的自主权将进一步增强，预计调控政策将进一步放松，这将对房地产市场的供求关系产生积极影响。 收起

根据2024年政府工作报告的内容，未来房地产市场的发展方向和政策走向将受到两方面影响。首先，政府将更加注重防范风险，强调建立长效机制，加强风险处置的统筹协调，以确保不出现系统性风险。这将导致更多的制度性创新和突破，加强监管力度。其次，政策将更加关注满足居民多样化的改善性住房需求，鼓励发展高品质住宅。地方政府的调控自主权也将增强，一线城市和部分二三线城市的调控政策可能会进一步放松。尽管取消商品房预售制的提议存在，但短期内实施可能面临困难。长期来看，取消预售制或许会减少消费者风险，促使开发商提高产品质量，推动行业健康竞争的发展。 收起