二手房的土地收益金由卖方承担。土地收益金是指房屋建成后，由于土地使用权的取得或变更使该房屋的价值增值部分所应缴纳的款项，属于一种土地出让金。在二手房交易中，如果卖方在购房时支付了土地收益金，则在转让房屋时需要承担这部分费用。买方在购房时需要关注是否有土地收益金的问题，并在签订合同前与卖方明确约定，避免后期出现纠纷。土地收益金的具体金额和支付方式一般由双方协商确定，建议在交易过程中充分了解相关规定， 展开
二手房的土地收益金由卖方承担。土地收益金是指房屋建成后，由于土地使用权的取得或变更使该房屋的价值增值部分所应缴纳的款项，属于一种土地出让金。在二手房交易中，如果卖方在购房时支付了土地收益金，则在转让房屋时需要承担这部分费用。买方在购房时需要关注是否有土地收益金的问题，并在签订合同前与卖方明确约定，避免后期出现纠纷。土地收益金的具体金额和支付方式一般由双方协商确定，建议在交易过程中充分了解相关规定，确保交易顺利进行。 收起
