房地产的个人所得税是如何计算的？

是(评估价-原契税-原值)*20% 还是 (评估价-原契税-原值-营业税-教育附加-城建税-堤围费--交易服务费-其他税费)*2%

大连原子|2012-07-16 11:29

在百度上搜索国土委，再点击存量房税费评估，输入房产证（红本）上的产权人得身份证和房产证编码，就可以看到评估的价格了，然后评估价乘以房产证上的建筑面积后除以下几点，1，如果您的房产面积是在90平以下就是0.01个点,2、在90平到144平是1.5个点，3、144平以上0.03个点。

2012-07-16 14:59

来自北京市

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个人所得税有两种计算法： 1.核定征收：用国土局评估价*1% 2.核实征收：用（国土局评估价-原价-合理费用）*20% 合理费用包括装修费用，契税等费用

2012-07-16 14:11

来自北京市

1.核定征收：用国土局评估价*1% 2.核实征收：用（国土局评估价-原价-合理费用）*20% 合理费用包括装修费用，契税等费用

2012-07-16 15:44

来自北京市

如国土局评估价比房产证登记价要高出很多的话小于９０平以国土局给的评估价１个点算，大于９０平方小于１４１平，按１.５去算，大于１４１平按３个点计算！

2012-07-16 16:22

来自北京市

（评估价-原契税-原值）*-20%

2012-07-16 15:35

来自北京市

《评估价-原价》*20%，评估价*1%

2012-07-16 13:41

来自北京市

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