商品房连续两年空置，物业费怎么收取？

商品房连续两年空置，物业费的收取问题是业主们关注的热点话题。根据相关规定，一般情况下，商品房的物业费是由业主按照自己的房屋面积比例来分摊支付的。对于连续两年空置的房屋，物业公司通常会根据实际情况进行处理。一般来说，物业公司可能会根据空置房屋的实际情况，对业主进行一定比例的减免或者暂停收取物业费。但具体处理方式还需根据物业管理条例和小区规定来执行，建议业主及时与物业公司进行沟通，了解具体的政策和处理方式。在处理空置房屋物业费问题时，业主也可以提前向物业公司提交相关证明材料，如房屋空置证明等，以便物业公司能够更好地了解情况并进行合理处理。因此，合理有效地解决空置房屋物业费问题，需要物业公司和业主之间的积极沟通与合作。 收起