香港将取消购房降温措施，如何确保取消预售制不会导致房价剧烈波动？

香港取消购房降温措施，为确保取消预售制不会导致房价剧烈波动，应采取一系列措施。首先，政府应加强对房地产市场的监管，通过制定相关法规和政策，规范房地产开发企业的行为，防止其过度投机和违规操作。其次，政府应建立完善的住房保障体系，增加公租房、廉租房等供应，满足不同层次、不同收入群体的住房需求，从而稳定市场预期，避免房价暴涨暴跌。此外，还应加强金融监管，限制房地产开发企业的融资规模和杠杆率，防止其过度依赖金融杠杆进行房地产开发，降低金融风险。总之，取消预售制需要政府、市场和社会各方的共同努力，通过加强监管、完善保障体系和加强金融监管等措施，确保房价稳定，维护市场秩序。- AI整理生成 - 收起

为确保取消预售制度不会导致房价剧烈波动，香港可以采取以下措施：首先，建立更加严格的监管机制，确保开发商遵守规定，避免操纵市场或恶意炒作。其次，逐步取消预售制度，而是引入更加透明、公平的房地产交易方式，如现房销售，以减少购房者的风险。同时，加强对房地产市场的监测和调控，及时发现并解决市场波动的问题。此外，鼓励多元化的住房供应，包括公共住房建设和租赁市场的发展，以平衡市场需求和供应，降低房价波动的可能性。最后，加强对房地产企业的监管，规范其经营行为，防止高杠杆风险的出现，确保市场稳定和健康发展。- AI整理生成 - 收起