商品房合同约定70年,房产证却只有50年使用年限,合理吗?
我购买的商品房合同约定了70年的使用年限,但房产证上却只有50年,房产局称是住宅用地只有50年。这种情况合理吗?开发商的操作是否符合规定?
其他答案
根据相关规定,商品房的房产证使用年限应当与房屋所有权的使用年限一致。因此,如果商品房合同约定的房屋使用年限为70年,而实际房产证上只注明了50年使用年限,这种情况并不合理。购房者应当首先与开发商核实房屋使用年限的具体情况,如果发现房产证上的使用年限与合同约定不符,可以要求开发商重新办理房产证或者协商解决。购房者在签订商品房买卖合同时,应当仔细审查合同条款,确保合同内容与最终办理的房产证信息一致,以 展开
2024-02-21 02:48
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。