新购商品楼,取暖费从什么时候开始计算?

还是楼房交工时

从开发商通知交房开始算，即使你没有收房也要缴纳，因为你不收房如果是因为质量问题或者开发商没有达到合同约定的交房条件的话可以拒绝收房，也就不用缴纳采暖费，否则就要缴纳。

从你享受供热的时间算起。

一般都是交房之时起算。如果交房时间是冬季那么即使不住也要缴纳，部分小区允许交房第一年不入住的情况下只交纳1/3或1/2的供暖费。因为房屋交房即使不住但是供暖设施却已经需要运转、维护并产生成本