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押金两个月,合同有写过违约金是月租两倍,只有房东和租客身份信息?

我租了一个房子,押金是两个月,合同中也写明了违约金是月租金的两倍。但是我现在不想租了,因为房子环境太吵,而且合租房间的隔断房有人抽烟喝酒,对我很影响。我想问一下,我不要押金了,但是房子的墙面有一平米脏了,我还需要赔偿吗?之前的合同是在贝壳平台上签的,没有手写,只有房东和租客的身份信息,并且合同中也写明了违约金是月租金的两倍,... 展开
ask8588737707|2024-02-03 14:59 |来自北京市

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ask632839649

根据您的描述,如果合同中明确规定了违约金为月租的两倍,那么在租客提前解除合同的情况下,房东有权要求租客支付违约金。通常情况下,违约金的数额是根据合同约定来确定的。因此,根据相关规定,租客需要按照合同约定支付违约金。关于押金的问题,一般来说,押金是作为租赁期间的保证金,用于弥补租客因违反合同约定而造成的损失。通常情况下,押金金额为月租金的一定倍数,常见的是一个月或两个月的租金。当租期结束时,如果租客 展开
2024-02-04 07:55
来自北京市
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