合同到期后，租户损坏出租屋内物品，责任归属如何解决？

合同到期后，租户损坏出租屋内物品的责任归属问题，可以根据相关规定进行解决。根据我国的相关法律法规，租赁关系属于民事合同关系，合同到期后，租户应当按照约定的方式归还出租屋，并保持出租屋的原状。如果在租赁期间，租户损坏了出租屋内的物品，责任归属问题应当根据以下几个方面进行判断：首先，需要看合同中是否有明确的损坏物品的责任约定。如果合同中明确规定了租户对损坏物品负有责任，那么租户应当承担相应的赔偿责任。其次，需要考虑损坏物品的性质和原因。如果损坏物品属于正常使用过程中的磨损或者由于自然原因损坏，例如家具的老化、电器的故障等，一般来说，租户不应当承担责任。但如果损坏是由于租户的过失或故意行为造成的，那么租户应当承担相应的赔偿责任。最后，需要考虑租户是否在退租时及时告知房东并采取措施修复或赔偿。如果租户在退租时及时告知房东，并采取了相应的修复或赔偿措施，那么责任归属问题可以通过协商解决。如果租户未及时告知或未采取措施修复或赔偿，房东可以要求租户承担相应的赔偿责任。综上所述，合同到期后，租户损坏出租屋内物品的责任归属问题需要根据合同约定、损坏物品的性质和原因以及租户的行为等因素进行综合判断和协商解决。如果双方无法达成一致，可以通过法律途径解决争议。- AI整理生成 - 收起