上周15城新房成交热度回升，是否意味着新政对房价的影响开始显现？

上周15城新房成交热度回升，确实可能意味着新政对房价的影响开始显现。从政策层面看，首付降低、房贷利率下调等措施有利于减轻购房者的经济压力，激发购房需求，推动新房市场成交量的增长。这一趋势可能促使房价在短期内出现一定程度的上涨。然而，房价的走势受到多种因素影响，包括经济形势、供需关系、政策走向等。因此，对于未来房价的走势，还需要综合考虑其他因素，进行全面分析和预测。市场参与者应保持理性，根据自身经济实力和市场走势做出决策。 收起

根据提供的数据和信息，可以初步认为上周15城新房成交热度回升确实意味着新政对房价的影响开始显现。北京出台的楼市宽松新政包括首付降低和房贷利率下调等措施，吸引了刚需和改善型客户，进而推动了新房成交量的显著上升。数据显示，新政后北京新房成交数环比增长34.5%，昌平、大兴、延庆等地新开盘项目去化率超过80%，日均成交量增长120%。这些数据表明，新政的推出对于购房需求的刺激效果较为明显。然而，需要注意的是，市场整体仍然保持理性，对未来房价走势仍持谨慎态度。尽管新政的出台可能会在3-4月份出现一波“小阳春”，但整体市场仍处于调整中。因此，我们需要综合考虑多方面因素，如政策的持续性、市场供需关系、经济发展等，才能更准确地判断新政对房价的影响程度。此外，楼市的波动也受到宏观经济环境和政策调控的影响，因此需要密切关注相关因素的变化，以更全面地评估房价的走势。 收起