我有一本房产证,上面是我和我老婆两个的名字,现在我想以赠予的方式谁去分?

根据相关规定，对于房产证上两个人名字的情况，如果您想以赠予的方式进行分割，需要经过以下步骤：首先，您和您的老婆需要协商一致，确定赠予的具体方式和比例。可以根据双方的实际贡献、需求和协议来确定每个人的份额。其次，您需要办理房屋赠与手续。赠与是指您将自己名下的房产权益无偿转让给他人，属于一种不动产转移方式。您可以前往当地房产管理部门或相关部门了解具体的赠与手续和要求。需要注意的是，赠与需要满足一定的法律要求，如赠与人必须是完全民事行为能力人，受赠人必须是合法的受赠人。同时，赠与的房产应当符合相关规定，如在集体土地上建设的房屋，需要满足土地使用权的要求。另外，如果您所在的小区或楼盘属于业主自购土地房产，还需要考虑业主委员会或物业管理方的相关规定和手续。最后，完成赠与手续后，您和您的老婆的名字在房产证上会发生相应的变更，以反映赠与后的产权归属情况。您可以咨询相关部门或专业人士，以确保赠与过程合法有效。总之，如果您想以赠予的方式进行房产分割，需要协商一致、办理赠与手续，并遵守相关法律法规和部门规定。建议您咨询专业人士或相关部门，以获取具体的操作指引和法律建议。 收起