婚前一方付首付，婚后共同还贷，房子卖了怎么分钱？

婚前一方付首付，婚后共同还贷，房子卖了怎么分钱？根据相关规定，婚前一方付首付款购买的房屋，在婚后属于夫妻共同财产。而婚后共同还贷款的情况下，房子的分割方式会受到以下几个因素的影响：1. 购房时是否签订了婚前财产协议：如果在购房时夫妻双方签订了婚前财产协议，明确约定了婚前购房属于个人财产的，那么在房屋出售时，婚前一方可以按照协议约定获得相应的房款份额。2. 还款来源：如果房贷还款是通过夫妻共同的收入进行支付的，那么房屋的分割通常会根据还款比例进行。例如，如果夫妻双方在婚后共同还贷款的总额为100万元，其中婚前一方支付了30万元首付款，婚后共同还贷款的70万元，则可以按照3:7的比例来分割房款。3. 实际付款情况：如果夫妻双方在婚后共同还贷款的过程中，存在一方偿还了更多的贷款金额，或者一方承担了房屋的其他费用（如装修、维修等），那么在房屋出售时，可以根据实际付款情况来进行分割，保障每一方的权益。需要注意的是，房屋的分割方式应该在夫妻双方协商一致的基础上进行，如果双方无法达成一致，可以通过诉讼或者其他合法途径解决争议。此外，具体的分割方式还可能受到地方性法律法规的影响，建议在处理分割问题时咨询专业的房产律师以获取更准确的法律意见。总之，在房屋出售时，婚前一方付首付的情况下，根据相关规定和实际情况，可以通过协商或法律途径来确定房款的分割方式，以保障双方的合法权益。 收起