房屋定金能否退还？

房屋定金能否退还取决于具体情况。根据相关规定，如果购房者在签订购房合同后，因为个人原因不再购买房屋，卖方有权扣留一定比例的定金作为违约金。具体扣留比例由双方协商确定，一般不超过定金的30%。如果购房者因为卖方的原因无法购买房屋，例如卖方违约或者房屋存在法律问题，购房者有权要求全额退还定金。此外，如果购房者在约定的购房期限内办理了贷款但未能获批，也可以要求退还定金。需要注意的是，如果购房者在签订购房合同时明确约定了定金不可退还的情况，那么购房者将无法要求退还定金。因此，在购房过程中，双方应当明确约定定金的退还情况，以免发生纠纷。- AI整理生成 - 收起