我买房被骗12500元订金，开发商违约在先，怎么办？

根据相关规定，购房者在购买房屋时需要支付一定的定金作为购房意向的表明。如果您在购房过程中遇到开发商违约的情况，导致您的定金受到损失，您可以采取以下措施来维护自己的权益。首先，您可以与开发商进行沟通，要求其履行合同义务，返还您的定金。可以通过书面形式，明确向开发商提出您的要求，并保留好相关的证据，如邮件、短信等。其次，如果与开发商的沟通无果，您可以咨询专业的房产律师，寻求法律援助。律师可以帮助您分析合同条款，评估您的维权可能性，并代表您与开发商进行谈判或提起诉讼。此外，您还可以向相关监管部门投诉，如住房和城乡建设部门、消费者协会等。这些部门有权对开发商的违规行为进行调查，并可能采取相应的处罚措施。总之，如果您在购房过程中遇到开发商违约的情况，您可以通过与开发商沟通、寻求法律援助以及向监管部门投诉等方式来维护自己的权益。但请注意，在采取行动之前，最好咨询专业人士的意见，以确保您的维权行动合法有效。 收起