开发商跑了，我还能要回延迟交房违约金和面积差的钱吗？

开发商跑了，您还能要回延迟交房的违约金和面积差的钱吗？根据相关规定，购房者在购房合同中有权要求开发商按时交房，并且如果开发商延迟交房，购房者有权要求支付违约金。违约金的数额一般是按照合同约定来确定的，通常是按照每天或每月的标准进行计算。至于面积差的问题，购房者可以通过公证或专业测量机构对房屋面积进行测量，如果发现实际面积与合同约定的面积存在差异，购房者有权要求开发商进行补偿或调整房价。然而，如果开发商跑路或破产，购房者要追回违约金和面积差的钱可能会面临一定的困难。购房者可以先与开发商进行协商，如果协商无果，可以向相关部门或机构投诉举报，寻求帮助。此外，购房者还可以咨询专业律师，根据具体情况来决定是否采取法律行动。律师可以帮助购房者评估合同条款的合法性，提供法律建议，并代表购房者进行诉讼或仲裁程序。总之，虽然开发商跑路给购房者的维权带来了一定的困难，但购房者仍然可以通过协商、投诉、法律行动等途径来争取自己的权益。建议购房者尽快与相关部门、机构或律师联系，寻求专业的帮助和指导。- AI整理生成 - 收起