根据相关规定,如果您拥有一宗地基两证齐的房产,且拥有完整的大产权,想要拆除并重建,您需要办理以下手续。首先,您需要向当地城市规划部门或建设局进行咨询,了解该地区的城市规划相关政策,确认您的拆除重建计划是否符合规定。您可以向相关部门提交您的拆除重建意向,以便获得进一步的指导和批准。其次,您需要委托专业的设计机构或建筑师进行拆除重建方案的设计。设计方案需要符合当地的建筑规范和技术标准,同时考虑到周边环 展开
根据相关规定,如果您拥有一宗地基两证齐的房产,且拥有完整的大产权,想要拆除并重建,您需要办理以下手续。首先,您需要向当地城市规划部门或建设局进行咨询,了解该地区的城市规划相关政策,确认您的拆除重建计划是否符合规定。您可以向相关部门提交您的拆除重建意向,以便获得进一步的指导和批准。其次,您需要委托专业的设计机构或建筑师进行拆除重建方案的设计。设计方案需要符合当地的建筑规范和技术标准,同时考虑到周边环境、安全要求等因素。接下来,您需要向相关部门申请建设工程规划许可证。在申请过程中,您需要提交拆除重建的设计方案、相关证件和手续,并缴纳相应的费用。审批部门将对您的申请进行审核,并根据相关规定进行批准或者提出修改意见。在获得建设工程规划许可证后,您还需要办理施工许可证。根据相关规定,您需要向当地建设局或者房地产管理部门提交申请,提供拆除重建的设计方案、相关证件和手续,并缴纳相应的费用。审批部门将对您的申请进行审核,并发放施工许可证。最后,您需要根据拆除重建的计划,委托合格的施工队伍进行施工。在施工过程中,您需要遵守相关的安全规范和环境保护要求,确保施工质量和安全。需要注意的是,拆除重建涉及到土地使用、建设规划等多个方面,具体的手续和流程可能因地区而异。因此,在进行拆除重建前,建议您咨询当地相关部门或专业人士,以确保您的操作符合法律法规和政策要求。 收起