房产证不满两年想出售,买方付全款,满两年后过户卖房要交什么费用

根据相关规定，房产证不满两年的情况下，出售房屋需要缴纳个人所得税。具体的税率和计算方法会根据房屋的交易价格和持有时间来确定。一般情况下，个人所得税是由卖方承担的，也就是说在满两年后过户卖房时，卖方需要根据房屋的交易价格按照相关税率计算并缴纳个人所得税。至于其他费用，如过户费、公证费等，具体的收费标准可能会因地区而异，建议您咨询当地的房地产部门或相关机构，以获取准确的信息。