根据相关规定，农村自建房属于个人住房，销售时需要缴纳契税、个人所得税和土地增值税。首先，契税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的税款，税率根据房屋交易价格的不同而有所差异。目前，农村自建房的交易价格为37万，根据契税税率表计算，税率为3%。所以，契税金额为37万乘以3%，即11100元。其次，个人所得税是指个人出售房屋时所得到的差价需要缴纳的税款。对于农村自建房，个人所得税的计算方法是：销售价格减去购房 展开
根据相关规定，农村自建房属于个人住房，销售时需要缴纳契税、个人所得税和土地增值税。首先，契税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的税款，税率根据房屋交易价格的不同而有所差异。目前，农村自建房的交易价格为37万，根据契税税率表计算，税率为3%。所以，契税金额为37万乘以3%，即11100元。其次，个人所得税是指个人出售房屋时所得到的差价需要缴纳的税款。对于农村自建房，个人所得税的计算方法是：销售价格减去购房成本，然后再减去个人所得税的起征点（目前为6万元），剩余部分按照20%的税率计算个人所得税。假设您的农村自建房的购房成本为30万，那么差价为37万减去30万，即7万。根据个人所得税的计算公式，个人所得税为7万乘以20%，即14000元。最后，土地增值税是指在土地使用权转让时，根据土地增值额计算的税款。农村自建房的土地使用权是由农村集体所有的，因此在销售时需要缴纳土地增值税。具体的税率和计算方法根据地方政府的规定而有所不同，您可以咨询当地相关部门或税务机关了解具体情况。综上所述，根据37万的销售价格，农村自建房的税款包括契税11100元、个人所得税14000元以及土地增值税（具体金额需咨询当地相关部门）。请您在办理房屋交易手续时，按照相关规定缴纳相应的税款。- AI整理生成 - 收起
