事情是这样的,邻居扰民不交电费还经常骂人,所以我们住不下去了,中介说他们只管扰民,我跟中介商量转

我们租的房子是一间单间，商量转租的结果是，中介同意了，但是必须我们自己找租户，这个租户还必须再给中介交中介费，如果我们不同意他们就不同意我们转租，我想偷偷违约，找来一个租户，如果有人问起他就说他是我们亲戚，借住，这样这个租户就不用再交钱了，但是他必须一次性给我交清11个月的房租，然后到了交房租的的前一个月由我们去中介给他交。你们觉得这个主意如何？有什么风险，大家分析看看。多谢了，邻居实在太差，电费也不交，非让我们多交，现在电费都是我们交的，我是特别怕新租户受不了来找我们算账死活不租了。大家帮我想下如何解决最好，谢谢了 收起