二手房合同里没有提及的费用买方该承担吗？

卖房子是我父亲代签的，卖的时候经过我允许，但是因为房子我们购买也不到一年时间，提前还贷款要承担一部分费用，可是签合同之前和中介说的是我们不承担任何费用。 但是合同签完了中介说这个费用肯定需要我们承担，心里很窝火，但合同上并没有提及到这部分费用，而且合同签的是七日之内办理完 ，但是提前还款七日之内肯定办不完的，和买方协商可以延长一个月的办理时间。 如果都不愿意承担这部分提前还款的费用也不能过户，那样的话到日子算不算我们违约呢？还有如果他起诉我们的话合同是否生效？没有委托书如果生效的话，除了协商解决，有没有对我更有利的办法拿到我应得的全部房款？因为这个提前还款的费用，之前我们也想到了，中介说的是没关系，到时候他们跟银行找关系，可是现在又说我们必须交这部分钱，我们该承担吗 收起