违建楼房能办房产证吗？如果开发商出租违建楼并获得高额收入，那么这些违建楼房是否有资格申请办理房产证？

根据我所了解的情况，违建楼房通常是指未经合法审批或未按规定建造的建筑物。一般情况下，违建楼房是不具备办理房产证的资格的。房产证是合法房屋所有权的法律凭证，只有符合相关法律法规和规定的建筑物才能办理房产证。然而，对于某些特殊情况下的违建楼房，可能存在一些特殊政策或程序，使其有可能办理房产证。这可能涉及到政府相关部门的特别处理或合法化措施。但这种情况通常是个案，并不代表所有违建楼房都能办理房产证。至于开发商出租违建楼并获得高额收入的情况，这并不影响违建楼房是否具备办理房产证的资格。无论是否出租并获得收入，违建楼房仍然需要符合相关法律法规和规定，才能有资格申请办理房产证。总之，一般情况下，违建楼房是不能办理房产证的。但对于特殊情况下的违建楼房，可能存在特殊处理的可能性。无论如何，合法性和符合规定仍然是办理房产证的基本前提。- AI整理生成 - 收起