私下签订宅基地互换协议有效吗?

只要合法就有效

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互换协议私下签订是有效的。在中国，协议签订后，双方应当履行约定义务，且受到法律的保护。然而，宅基地互换协议如果涉及土地转让或租赁，应当按照中国土地管理法的规定办理宅基地房屋转让登记手续。