购买房子的问题

建议去房地局查验一下房产证的底档，查验真伪，看是否有抵押或是因债务被法院查封。

最主要的是需要办理产权过户。首先买卖双方需要就房产购买事宜拟定一份协议，将权利义务详细规定以防出现纠纷。包括房产交付时间、过户时间以及交易涉及的税费的承担方式等等

不用那么麻烦,二手房交易时一定要看看他的房屋产权证明,不用什么土地证(土地证是什么...),然后去房屋登记部门登记

首先要看看对方有没有房产证,土地证,如果有可以到房管部门办理过户手续,同时在购买的时候还要和房主订立一个购买合同,然后找公证部门做一个公证.