卖房子时首价要挂高一些有利于贷款还清吗？

在卖房子时，首价挂高一些并不一定有利于贷款的还清。实际上，这可能会影响到房屋的销售和交易的顺利进行。 如果首价过高，可能会导致潜在买家望而却步，或者在谈判中提出更低的价格。这可能会使得交易难以达成，或者导致房屋长时间无法售出。 另外，如果房屋的售价高于市场价，也可能会引起税务部门或者其他相关机构的关注，从而增加额外的麻烦和费用。 因此，在确定房屋售价时，应该考虑到房屋的实际价值、市场情况、潜在买家的需求和预算等因素，而不是仅仅关注贷款的还清问题。如果需要贷款还清，可以通过与买家协商、寻求中介机构的帮助或者考虑其他交易方式来解决。- AI整理生成 - 收起

答：卖房子时首价挂高一些可以帮助贷款还清，但是也不是一个好的做法。首先，挂高的首价可能会吸引不实际的客户，这样就会影响你的交易，而且可能会浪费你的时间和精力。其次，挂高的首价可能会使你的买家不敢参与，导致你的房子很难出售，这样你就不能及时还清贷款。最后，挂高的首价可能会使你售出的价格低于其价值，从而让你损失更多。所以，卖房子时，首价挂高一些不一定有利于贷款还清，这要根据实际情况而定。- AI整理生成 - 收起