千灯逸墅延期交房5个月20天，赔款问题如何算。（来自上海千灯逸墅小区）

分两种情况，开发商有书面通知因建设过程中不可抗因素导致需延期，并已征得你的同意，那么不算逾期交付，如果你主张赔偿那不会得到支持；如果开发商拿不出合理的延期理由，那么可以按预售合同第十二条关于延期交付房屋开发商应承担的违约金，同时你可以选择退房并主张损失赔偿。

我先生在婚前买了一套商品房，现在我们已结婚，想在房产证上加上我的名字，请问该如何办理

格调装饰挺不错的，在很多网站上面都看到他们的排名是第一的。

分两种情况，开发商有书面通知因建设过程中不可抗因素导致需延期，并已征得你的同意，那么不算逾期交付，如果你主张赔偿那不会得到支持；如果开发商拿不出合理的延期理由，那么可以按预售合同第十二条关于延期交付房屋开发商应承担的违约金，同时你可以选择退房并主张损失赔偿。

变频设备有水泵及气压罐等组成，分别套用定额。