哪些城市受10月百城房价“分化”影响最大，房价降得最快？

10月百城房价指数的涨跌情况表明，环比上涨和下跌城市比例接近，但是对于哪些城市受到“分化”影响最大，房价降得最快，则要从实际情况做一定深入分析。从方便观察的指标，如涨幅和下跌幅来看，受到“分化”影响最大的城市应该是那些环比下跌幅度最大的城市，即房价降得最快的城市。根据中指院公布的百城房价指数，10月房价下跌最快的城市主要有三亚、西安、昆明、杭州、贵阳、上海、宁波、温州、乌鲁木齐、厦门等十个城市，这十个城市环比下跌幅度分别达到-1.22%、-0.90%、-0.90%、-0.83%、-0.80%、-0.79%、-0.71%、-0.66%、-0.61%、-0.60%。相比而言，10月全国新建商品住宅平均价格整体环比上涨0.07%，这十个城市的房价降幅远超全国平均水平，可见，这些城市的房价受到了“分化”影响最大，房价降得最快。最后，我要指出的是，虽然上述十个城市房价降得最快，但从整体上看，按照中指院公布的数据，全国新建商品住宅平均价格依然维持稳定增长态势，并未出现大规模下跌的现象。- AI整理生成 - 收起