刚买房后就降价，是否可以要求退房？开发商降价对业主造成的损失谁承担？

根据专家观点，如果房价跌了，找开发商讨说法是没有道理的，因为这是缺少契约精神的表现。契约精神意味着双方在签订合同时应该承担风险和责任，而不是在合同履行过程中随意提出更改或取消合同的要求。因此，如果刚买房后就降价，一般不应该要求退房。 开发商降价对业主造成的损失应该由业主自己承担。因为业主在购买房屋时应该对市场风险进行评估，并根据评估结果做出决策。如果业主认为开发商降价对自己造成了损失，可以通过与开发商协商或者通过法律途径解决争议，但是退房并不是一个合理的解决方法。如果业主选择退房，可能会涉及到合同违约等法律问题，并且退房后业主的损失也无法得到充分保障。因此，业主不应该因为开发商降价而随意提出退房要求。- AI整理生成 - 收起

如果刚买的房子降价，可以要求退房，但是要看具体情况来决定。如果是开发商未披露信息，隐瞒了楼盘即将降价销售的信息，则开发商承担责任承担损失。但是如果开发商披露了降价的信息，业主还是决定购买房子，则业主需要承担自己的损失。此外，如果市场行情发生变化，降价是市场决定，没有开发商特意隐瞒信息，老业主不能拿开发商要钱，也不能围攻售楼处。因此，要想知道谁来承担损失，关键在于是否有开发商特意隐瞒信息，以及老业主是否在购买前把自己的权益考虑清楚。- AI整理生成 - 收起