你知道土地使用权能抵押吗,如何规定

抵押贷款是指以土地使用权为抵押物的贷款，也叫做土地抵押贷款。通常，土地使用权抵押贷款是指以土地使用权作为抵押物的贷款。土地抵押贷款受《中华人民共和国信用抵押法》的相关规定管理。依据该法，借款人应当依法向债权人抵押抵押物，在此情况下，即为土地使用权。土地抵押贷款应当满足下列要求，才能生效：1. 借款人应按照有关法律、法规、规章和国家有关规定，向债权人提供可以直接抵押的有效土地使用权；2. 土地使用权抵押贷款的合同有效期应当小于或等于土地使用权的剩余使用期；3. 土地使用权抵押贷款的抵押权人应当登记。另外，土地使用权抵押贷款还应当依据《信用抵押法》的相关规定，细制一份合同，由双方签署并确认，用以确认双方的权利义务。 收起