北京哪几类二手房价格会受到北京二手房市场的“极限拉扯”的影响？

根据上述内容，北京二手房市场的“极限拉扯”可能会影响以下几类二手房的价格： 1. 普通二手房：北京的二手房市场供需两端被激活后，市场对于普通二手房的需求可能会增加，从而推高其价格。 2. 学区房：由于北京的学区房一直以来都是购房者关注的焦点，市场的火热可能会使得这类房子的价格进一步上涨。 3. 改善型二手房：对于那些希望改善住房条件的人来说，二手房市场的活跃可能会让他们更容易找到心仪的房源，推高这类房子的价格。 4. 高端二手房：对于那些价格较高的二手房，市场的供需变化可能会使得其价格有所波动。 总的来说，北京二手房市场的“极限拉扯”可能会对各类二手房的价格产生影响，具体影响情况还需观察市场变化。 收起

答：北京中介市场上的二手房价格受到“极限拉扯”的影响最明显，“认房不认贷”的新政策对当前的两端供需引发了新的变化，房主希望出售时能最大化收益，而买家则期望通过最低的价格获得最好的物业。因此，不同类型的二手房价格受到“极限拉扯”的影响不同程度，一般来说，价格低廉的二手房价格受到拉扯的影响最大，价格较高的二手房价格拉扯的影响程度较小。例如，邻近市中心的商务中心区和街区，以及在居住区内的独立别墅，这些位置优越，价格较高的二手房受到拉扯的影响较小，因为这些位置依然很受欢迎，而价格较低的二手房，如一般的小区和外围的别墅，受到拉扯的影响更大，因为买家希望以最低的价格获得最好的物业，而房主也可能会出售价格较低的二手房，以获得最大化的收益。 收起