本人外地有贷款买房一套，在上海工作5年无房，如果提前还完外地贷款后在上海买房贷款算首套房吗？

在上海的房子是首套购房的， 贷款的话是2次贷款，只能贷4成了.要首付6成。 如果你外地的贷款未还完的话，你是贷不了款的。 《也可以操作成首贷，但是要找关系，花钱的》 外地的房子跟上海的房子不冲突的。不记套数。 而且这一切的基础上你要满足购房资格的。 购房条件：社保，税单，已婚《有家庭》。

上海外地人单身不能再上海买房、要是夫妻的话可以买、但要有上海工作单位给您交的社保、要是不带款算首套、贷款的话算二套、忘采纳

要详细的，包括利昂篇、克里斯篇、艾达王篇的

夫妻任一方婚前房产到婚后都属于双方共有财产

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上海首套购房 贷款算第二套 正常情况下是首付四成贷六成

银行贷过款全国联网都能查的，还完按照正常来说买房算是第2套。首付4成。并且不享受利率下幅。

第一:您是否有个税缴纳或社保缴纳?(且连续缴纳满12个月以上) 第二:您是否已婚或者是上海户口 如果同时满足以上条件可在上海购买房屋. 具体您说的贷款情况必须是二套(正常核定),您提前还贷也是有贷款记录存在. 上海交易中心给予的是首套资格.可免征房产税(上海工作三年以上)

您在外地不管有多少房子跟在上海买房子没有关系的，只有贷款记录是全国查的。在上海买房契税是按照首套房1%来缴纳，因为您在外地有过贷款记录，所以首付要6成。现在新政策出来，非沪籍单身人士不能在上海购房，已婚人士可以在上海购买一套房子。还有什么不明白的吗？

算首套 限购政策只是针对上海 限贷是全国性的 所以你在上海如果要买房子就要首付6成 不过外地人现在在上海买房 要出示结婚证明 单身不能在上海买房子