房产证上是两个人的名字。排在前及排在后，责任及权属上有分别吗？

我和男友刚刚按揭买了一套房子，他坚持在签名的时候要签第一顺序人（就是并列的两个名字，他签在前面，我签在后面）。请问权属问题与签名的前后有关联吗？

北京以北|2007-06-19 20:02

使用权和房产权是共同的不分先后顺序，就是写上五个人也是一样，最好到公证处公证一下你们产权的比例关系

2007-06-19 20:07

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 征信不良能否在房产证加男方名字?专家为你解答去查看
房产购买时,若男方征信不佳而女方进行贷款,即使男方名下无法贷款,房产证仍可以只写男方名字,前提是双方同意并经法律允许的途径进行。但在房屋赠与或交易等过程中,必须遵守法律规定。

同第一个回答者基本一致，最重要的是产权证会有一个共有权一页，该页上标明各共有人对房屋占有的百分比。

2007-06-19 20:07

来自北京市

要小心啊，这个男人

2007-06-19 20:07

来自北京市

排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证.责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等；2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的

2007-06-19 20:07

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。