签过购房合同可以退吗？如果购房贷款被拒绝，怎样退回首付款？

签过购房合同在一定条件下是可以退的。如果购房贷款被拒绝，需要先查看购房合同中的具体条款，了解退回首付款的具体流程和条件。一般情况下，如果因不可归责于双方当事人的事由致使购房合同不能继续履行，当事人可以请求解除合同，并退回首付款。 购房者可以与开发商协商退房事宜，协商一致后签订退房协议，并由开发商退还首付款。如果开发商不同意退房，购房者可以向当地住建、房产等部门投诉，要求协调退房事宜。 在购房合同中，通常会约定违约金等相关条款。如果开发商或银行存在过错导致购房贷款被拒绝，购房者可以要求开发商或银行承担违约责任，并按照合同约定进行退房和退回首付款。- AI整理生成 - 收起

是的，签过购房合同可以退。在满足以下条件的情况下，购房者可以申请退回购房款项：1、如果对方没有过错，需要承担违约责任；2、购房者如果交了定金但还没签下购房合同，可以协商定金退还事宜；3、如果因不可归责于双方当事人的事由未能订立商品房担保贷款合同，致使商品房买卖合同不能继续履行，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人；4、如果开发商想转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。如果购房贷款被拒绝，购房者可以要求出卖人将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果购房者已交纳定金，可以双方协商退还定金。另外，如果开发商想转让在建工程，购房者可以申请退房，在收到通知之日起30日内要求退房。- AI整理生成 - 收起