公寓房能办房产证吗？与住宅房产证有什么区别？

公寓房可以办理房产证，只要其土地资质没有问题且购买程序正常。房产证上会对房子的性质进行注明，标明其为公寓。这与住宅房产证的区别主要在于，公寓房产证上会注明房屋性质为公寓，而住宅房产证上则会注明房屋性质为住宅。此外，还有一些具体的权属问题，比如公寓房的产权年限通常为40年或50年，而住宅的产权年限则为70年。在购买公寓房时，需要了解相关的政策和规定，以确保自己的权益得到保障。同时，在办理房产证时，需要提供相关的证明材料和购房合同等文件，按照正常程序办理即可。 收起

是的，公寓房可以办理房产证。无论是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，只要走正常程序购买，土地资质没有问题的话，都可以办理房产证。住宅房产证和公寓房产证在法律上并没有什么区别，只是在房产证上会对房子的性质进行注明。住宅房产证会注明住宅性质，而公寓房产证会注明公寓性质。只要是依照法律正常进行的购买，都可以完成登记，办理房产证，使房屋获得法律保护。不过，从房屋管理上来说，住宅和公寓会有一些差别。住宅一般是由个人拥有，而公寓则由物业管理，有公共设施和共用空间。 收起