房贷的首付款是银行说了算还是开发商说了算?为什么售楼部打电话给我让我突然把首付补到40

银行可自主上调首套房首付比例。中国银监会办公厅副主任杨少俊17日表示,目前银监会的房贷政策没有改变,仍然是首套房首付款比例不低于三成。在此前提下,各地商业银行可以根据当地情况对首付款比例自主决策。杨少俊表示,各家商业银行把首套房首付款上调至四成、五成都属正常。他说,银行将最低首付款比例提高至官方下限之上,反映出银行对当地经济、房地产市场及自身风险承受能力的评估

应该是可以的因为是全额所以会有一定的优惠的

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办理购房提取公积金的时限为自签订购房合同之日起三十六个月内未使用过积金的，可申请提取，限提取一次。

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