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急...过户老爸的房屋用什么方式比较省费用(来自成都左右小区)

房子是老爸的,想在过世前办过户给我,由于是拆迁房屋,目前仅有一证,年底可办两证,请教一下用什么方式可以比较省费用。房屋面积168平方,目前当地商品房的价位在4500元左右,请教一下总费用大概要多少?谢谢!
chay888|2010-07-20 08:33

其他答案

syzhjjw

我刚好办过类似手续,用的是买卖过户共有3种方式:赠与、买卖和继承继承费用最高,也不适合你的情况。赠与虽然不存在事实的金钱交易,但政府会按估价征税,税率也比买卖高很多。所以最好就是办买卖,税率是最低的。因为无事实上的交易,所以政府仍然会按估价征税,但估价会较市场价低。为防止真正买卖者以低价逃税,办这种过户的需要出具你和你老爸的亲属关系证明。
2010-07-20 15:23
来自北京市

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