我租商铺,合同签一年的合同,想解约,要求追三个月房租,在罚我三个月房租,还说后期起诉我

一般情况下,单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。承租方不租了的情况需要符合合同约定,如不符合合同约定的,需承担违约责任。