房子14亿人住不完不简单等于房产过剩，未来如何解决这种过剩的问题？

解决房地产过剩的问题需要综合性、系统性的解决方案。以下是一些可能的措施： 1. 优化城市规划，提高城市人口密度，推广集约化、精细化、品质化的城市发展方式。 2. 推进住房供给侧改革，增加中低价位、中小户型住宅供给，改善住房品质，提高住房适用性和宜居性。 3. 完善住房租赁市场，鼓励和支持机构化、专业化住房租赁企业，推动房屋租赁市场规模化、规范化发展。 4. 深化土地制度改革，探索宅基地所有权、资格权、使用权分置实现形式，盘活农村闲置宅基地和农房资源。 5. 推动房地产金融创新，发展住房贷款、住房保险等金融服务，降低购房门槛和还贷压力。 6. 加强房地产市场监管，打击房地产投机行为，维护市场秩序和公平竞争。 未来解决房地产过剩的问题需要多方面入手，从城市规划、住房供给、租赁市场、土地制度、金融服务等多个方面综合施策，以实现市场供需平衡和可持续发展。- AI整理生成 - 收起

未来解决房地产过剩的问题，需要采取多种措施。首先，我们需要加快推进住房供给的结构调整，引导社会资本投资改善住房结构，拓宽住房供应渠道，建立住房租赁体系，减少住房成本，改善供应结构，让更多人能够买得起房子，从而减少住房空置率。其次，要加大住房需求的投资，改善住房质量，重点发展“廉租房”、“廉价房”等住房项目，改善住房条件，提高住房质量，满足住房需求。同时，要推动住房资产的流转，促进房地产市场的活跃，推进住房资产的合理化布局，进而提高住房利用率，缩小住房空置率。最后，要加强住房的管理，以精细化管理，加强科学监测，推动智慧住房建设，保障住房正常使用，有效减少住房空置率，避免住房资源浪费。总之，要通过推进结构调整、开发低成本住房及智慧住房、加大住房投资、支持住房资产流转等措施，有效应对住房过剩现象，促进房地产市场健康发展，确保14亿人的基本住房需求。- AI整理生成 - 收起