商铺拆迁的装修补偿款是租户的还是房东的,租赁合同内容有拆迁无条件搬迁

一般情况下，装修补偿款是属于房东的。根据租赁合同内容，如果拆迁无条件搬迁，则房东为拆迁搬迁所带来的损失负有责任，包括装修补偿款。