准备购买一套二手房100平、47万,房证没有过5年,需要多少过户费,怎么贷款(我是外地户口)
如果不过户我该怎么操作，我必须贷款。请大家解释清楚一点，谢谢各位了！
其他答案
常的开支都是一股东自己拿钱来，然后让我进公司账户，他拿钱来不是一次两次了，我想问的是，每次进公司账户上的钱在公司账上我该怎么处理才稳妥，税务上也没事？
2014-04-15 15:47
来自北京市
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不知道你是哪里的 两个步骤 一个是去房地局办理产权过户过户到你名下 一个是办理银行按揭贷款 这两部分按揭在前 过户在后 先找家担保公司和他们联系他们会安排你进行银行的按揭手续办理当然人家是收你费用的不多也就几千但是很方便安全 他们会有人帮你办理过户 你是外地户口 在当地买房子需要一年的社保或是银行流水 这些担保公司都可以给你办到 下来就是过户 当你的银行审批通过后你就可以办理过户了 需要缴纳 个税 展开
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如果你是首套那根据铁岭当地的银行评估价的7成贷款,契税是房管局评估价的2%个税为房管局评估价的20%营业税为房管局评估价的5.5%杂税1500元贷款银行收取3‰
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