超35城官宣执行“认房不认贷”政策后，异地买房算首套还是二套？

“认房不认贷”政策是指无论个人或家庭名下有无房产，只要没有贷款记录，再次购房就可以按首套房政策执行。因此，在超35城官宣执行此政策后，异地买房仍然可以根据购房人的贷款记录来认定是首套还是二套。 如果购房人在其他城市有房产，但没有贷款记录，那么在异地购房时，可以根据政策规定，以首套房政策来计算首付比例、贷款利率等相关费用。 如果购房人在其他城市有房产且有贷款记录，那么在异地购房时，就需要按照二套房政策来计算相关费用，即首付比例提高、贷款利率上浮等。 需要注意的是，不同城市的政策可能存在差异，具体情况仍需根据当地政策规定为准。 收起

答案：超35城官宣执行“认房不认贷”政策后，异地买房算首套还是二套，这需要看具体情况。首先，在买房之前，应该先了解当地的政策，比如这个城市是否异地买房限购，是否需要抵押贷款，是否对首套和二套有区分对待等。如果所在城市首套购房需要出具落户证明，那么就不能抵押贷款，也可以看作是首套房；如果不需要出具落户证明，那么可以看作是二套房，但是需要抵押贷款。另外，如果所在城市有首套购房补贴政策，那么买的就是首套房，而如果没有补贴政策，那么买的就是二套房。总之，在超35城官宣执行“认房不认贷”政策后，异地买房算首套还是二套，具体需要遵循当地的政策和规定，不同的城市可能也会有不同的规定，所以买房前一定要仔细查看相关的政策，以免出现意外。 收起