成都认房不认贷政策的实施对楼市的影响有哪些？

成都的“认房不认贷”政策对楼市产生了积极的影响。首先，该政策降低了购房者的购房成本，从而刺激了购房需求。其次，随着政策的实施，二手房市场的挂牌量也在增加，这表明市场上的房源变得更加丰富，给了购房者更多的选择。最后，“认房不认贷”政策可能会带来更多的购房者，从而提高成都楼市的活力和竞争力。 然而，目前成都购买首套住房的商贷首付仍然需要三成，首付两成尚未落地，这可能会对一些购房者造成一定的压力。因此，如果能够进一步降低首付比例，可能会进一步刺激购房需求，促进成都楼市的健康发展。- AI整理生成 - 收起

成都认房不认贷政策的实施对楼市的影响非常明显。首先，有利于非本地购房者。外地购房者可以在成都购买“首套房”，并不受到本科生人才购房限制，这给外地买家更多选择余地，也增大了成都房地产市场的活力。其次，有利于低收入者。房贷利率的下调，使低收入者以较低的成本购买住房，极大地缓解了购房者的压力，提升了他们购房的信心。此外，对二手房市场也有一定的影响，挂牌量的增加，让买家得以以优惠的价格选择更多的住房，也使成都的住房供应增加。总之，成都认房不认贷政策的实施，对楼市有着重要的影响，有利于加大住房供给，提高住房购买的便利性，缓解住房市场的压力。- AI整理生成 - 收起