在租赁商铺之前，需要做哪些调查以避免类似上海房东老太打砸服装店后续的结局？

在租赁商铺之前，为了避免类似上海房东老太打砸服装店的情况，需要进行以下调查： 1. 了解商铺的权属关系：租赁前需要确认商铺的权属关系，包括房东的身份证明、房产证明等，以避免日后出现纠纷。 2. 调查商铺的历史记录：了解商铺之前的租赁情况、租金支付情况等，可以帮助判断是否有潜在的问题。 3. 了解当地的规定和政策：租赁前需要了解当地对于商铺租赁的规定和政策，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、违约责任等。 4. 选择可靠的中介机构：选择可靠的中介机构进行商铺租赁，可以避免与不靠谱的房东或中介产生纠纷。 5. 认真阅读合同条款：在签署租赁合同前，需要认真阅读合同条款，确保自身权益得到保障。 总之，租赁商铺需要认真了解各方面的情况，做好充分调查和准备，以避免后续出现不必要的纠纷。- AI整理生成 - 收起

在租赁商铺之前，需要做哪些调查以避免类似上海房东老太打砸服装店后续的结局？首先，应该详细了解商铺背景及其所在的物业政策，特别是关于租赁期限、租金、承租人转让等问题。其次，应注意解读物业政策及房东的意图，了解房东的政策变化，和他协商租赁合同，确保租赁期和租金等条款。此外，还需要搞清楚房东的实际情况，如担任的职务、收入和资产等。最后，应关注历史租赁行为，查看相邻商铺的租赁情况，避免出现类似老太打砸服装店的情况发生。通过租前的调查，才能有利地签订租赁合同，防止租赁期限和租金等方面出现纠纷，从而避免类似上海老太打砸服装店后续的结局。- AI整理生成 - 收起